Diritto e diritti

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Guide, informazioni e novità riguardanti il mondo del diritto. Dalle riforme normative alle sentenze che fanno giurisprudenza, raccogliamo in queste pagine tutto ciò che riguarda il diritto pubblico e privato. Un luogo in cui tenere aggiornati i cittadini e, soprattutto, gli addetti ai lavori
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Condominio, Diritti reali

La ripartizione delle spese condominiali: i principi generali indicati dall'art. 1123 c.c.

La Cassazione del 12.05.2014 n. 10270 fornisce un'interpretazione dell'ambito di applicazione dei diversi commi dell'art. 1123 c.c., i quali individuano e fissano i criteri e le modalità generali di ripartizione delle spese nel condominio

Il riscatto della prelazione ad uso commerciale esercitato in sede processuale

La Cassazione del 9.4.2014 n. 8264 ha stabilito che, in caso di prelazione ad uso commerciale, la procura alle liti conferita per il giudizio di riscatto, non attribuisce la legittimazione ad effettuare per il conduttore, la dichiarazione di riscatto, salvo che nel testo della procura sia contenuta la dichiarazione di riscattare l’immobile

Condominio, Diritti reali

L'opponibilità ai terzi dei limiti alla proprietà del regolamento condominiale

La Cass. del 31.07.2014 n. 17493 ha stabilito che nella nota di trascrizione del regolamento di condominio c.d. contrattuale non basta indicare in modo generico solo il regolamento il medesimo, ma occorre indicare le clausole dello stesso che limitano i diritti dei condomini sui beni condominiali o sui beni di proprietà esclusiva, poiché si tratta di servitù reciproche, costituite con il regolamento e, quindi, è necessaria una loro trascrizione specifica ed autonoma

Civile

La tassazione del canone di locazione non percepito per morosità

La circolare dell'Agenzia delle Entrate del 21.05.2014 n. 11/E ha stabilito che in presenza di un contratto di locazione ad uso commerciale e della morosità dell'inquilino, il canone non percepito, va dichiarato, nella misura in cui risulta dal contratto di locazione, fino a quando non intervenga una causa di risoluzione del contratto medesimo, ma le imposte assolte sui canoni dichiarati e non riscossi non potranno essere recuperate.

Amministrativo, Civile

Nuovi obblighi per la carta di circolazione dei veicoli

Il Mistero dei Trasporti con la Circolare del 10.07.2014 n. 15513, impone l'annotazione sulla carta di circolazione dei veicoli del soggetto diverso dal proprietario che ha la disponibilità del bene per un periodo superiore a 30 giorni. Rientrano in tale obbligo, i conduttori, i comodatari, i custodi giudiziari ecc.

Diritto di famiglia

Le indicazioni del Ministero per la separazione e divorzio breve con il solo avvocato

La circolare n. 16 del 2014 fornisce una prima descrizione della procedura ed alcuni spunti di riflessione sulla separazione e divorzio breve tramite il solo avvocato. Viene confermato, l'obbligo di autenticare l'accordo di separazione o divorzio (le firme dei coniugi), l'obbligo di conformità dell'accordo alle norme imperative e di ordine pubblico, le sanzioni in caso di omesso comunicazione al comune. Restano controversi altri aspetti.

Condominio, Diritti reali

La formazione e l'aggiornamento degli amministratori di condominio

Il decreto del 13.08.2014 n. 140 del Ministero della Giustizia regola la formazione e l'aggiornamento degli amministratori di condominio, prevedendo corsi di formazione di 72 ore e di aggiornamento di 15 ore (art. 5) con obbligatorio esame finale in entrambi i casi (art.4), le materie oggetto dei corsi (art. 5) e i requisiti dei formatori (art. 3) e dei responsabili scientifici (art. 4).

Successioni

La morte di un socio e la liquidazione della società di persone

La Cassazione del 25.06.2014 n. 14449 ha regolato i rapporti tra la morte del socio di una snc e la successiva liquidazione della società, confermando, il principio che gli eredi del socio defunto non partecipano alla liquidazione della società. Resta immutato il principio comune a tutte le società secondo il quale dopo la cancellazione della snc dal registro delle imprese, questa non può più essere citata in giudizio o iniziare nuove liti

Diritto di famiglia

La separazione e il divorzio brevi presso l'avvocato con la negoziazione assistita

Il Decreto Legge del 12.09.2014 n. 132 con l'art. 6 introduce la separazione, il divorzio e la modifica delle condizioni di separazione veloci, direttamente presso l'avvocato (senza passare dal giudice) con la negoziazione assistita (quando non ci sono figli minorenni)

Civile

Il nuovo periodo feriale giudiziario

Il Decreto Legge del 12.09.2014 n. 132 art. 16 prevede che da 2015 il periodo feriale dei Tribunali andrà dal 6 agosto al 31 agosto (e non più dal 1 agosto al 15 settembre)
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