Casa nuova o da rifare, Blasco di Casa a Prima Vista: “Consiglio di comprare un’abitazione da ristrutturare”
L‘acquisto di una casa è tra gli eventi della vita che generano maggiori ansie a qualsiasi persona e il motivo è molto semplice: si fa un investimento importante (spesso ritrovandosi anche a dover pagare un mutuo per più di 30 anni), dunque si deve essere davvero sicuri della scelta che si sta facendo. Da qualche tempo a questa parte sono sempre di più gli immobili che vengono messi in vendita già ristrutturati, conviene davvero? Fanpage.it lo ha chiesto a Blasco Pulieri, l'agente immobiliare di Casa a Prima Vista, il programma di Real Time che tornerà con una nuova stagione a partire dall'1 settembre: ecco qual è il suo parere.
Le case da ristrutturare sono più personalizzabili
Se si va alla ricerca di una casa da acquistare in qualsiasi città d'Italia, si nota subito che spesso gli immobili disponibili sono già totalmente ristrutturati. Si tratta di appartamenti abitabili fin da subito, che "fanno gola" proprio perché non hanno bisogno di ulteriori modifiche e lavori (che richiedono tempo e spese onerose). Secondo Blasco di Casa a Prima Vista, però, comprare una casa del genere, al di là del budget, non è sempre conveniente: "Personalmente preferirei sempre e comunque comprare una casa della nonna e ristrutturarla, magari si può scegliere se tenere un pavimento, una mattonella o un qualsiasi dettaglio antico che piace. Queste case nuove e ristrutturate tendenzialmente hanno tutte lo stesso stile, vengono tutte realizzate con gli stessi materiali, con gli stessi colori, con gli stessi sanitari. Laddove c'è la possibilità, io consiglio di comprare una casa da ristrutturare e personalizzarla".
Qual è il momento dell'anno migliore per acquistare casa
Esiste un momento migliore per acquistare casa, un mese o un giorno specifico dell'anno? Secondo Blasco, assolutamente no, visto che l'aumento dei prezzi è su base annua e di solito varia tra il 2-4-5%. Si possono avere delle micro fluttuazioni ma variazioni istantanee sono difficili. Ci sarebbe, però, un periodo specifico in cui le persone sarebbero più propense ad acquistare. Blasco ha infatti dichiarato: "I mesi in cui si fanno più operazioni sono sempre quelli post-vacanze perché romanticamente è proprio durante le ferie che la gente sogna e decide di fare qualche cambiamento. Le coppie decidono di andare a vivere insieme o di spostarsi in una casa più grande oppure, ancora, si separano e cercano case separate. Sono i momenti in cui le persone si riuniscono (come l'estate) che generano maggiore movimento immobiliare".
