Ex Mercato dei Fiori del Trionfale, via al bando per la riqualificazione: M5S contro la concessione ai privati
L'ex Mercato dei Fiori di via Trionfale a Roma si avvia a una rinascita. Nella mattina di mercoledì 4 marzo è stato presentato il bando di di valorizzazione rivolto a privati ma anche ad associazioni ed enti no profit che assegnerà lo spazio di quasi 7mila metri quadrati in concessione per cinquanta anni per farne "un centro polifunzionale al servizio del quartiere", scrive il Campidoglio. L'iniziativa, però, non piace a tutti e il Movimento 5 Stelle del Municipio I ha indetto un'assemblea di quartiere per martedì 10 marzo contro l'affidamento al privato di un bene pubblico.
Ex Mercato dei Fiori: aperto il bando per la concessione
"L'intenzione è quella di attrarre investimenti privati senza perdere la proprietà pubblica e fissando regole molto chiare – ha dichiarato l'assessore capitolino al Patrimonio Tobia Zevi -. La maggior parte degli spazi sarà destinata a sport, cultura e servizi per il quartiere, nel rispetto dei desiderata emersi dal percorso partecipativo con i cittadini". Tutti gli spazi potranno essere sublocati da chi vincerà la gara, ma le linee guida di Roma Capitale prevedono che il 60 per cento sia destinato ad attività sportive e culturali, mentre il 40 per cento ad attività commerciali, di cui massimo il 15 per cento per la ristorazione.
L'intenzione è quella di creare un luogo utile al quartiere e vario dal punto di vista dell'offerta di servizi e negozi. Ma è anche un ottimo affare. Il canone di locazione è fissato per 120mila euro l'anno: considerando solo i 2800 metri quadri a uso commerciale, sono meno di 43 euro al metro quadro. La ristrutturazione dell'immobile, il cui costo si prospetta fra i 10 e i 12 milioni di euro, sarà comunque a carico del vincitore dell'avviso pubblico, così come la manutenzione e tutte le procedure per ottenere le varie autorizzazioni.
Bando per la riqualificazione del mercato chiuso nel 2022
L'ex Mercato dei Fiori, con i suoi due piani per 3500 metri quadri di superficie, è uno degli edifici che si fanno notare di più nella zona identificata, nella nuova mappa dei quartieri di Roma, come Eroi-Trionfale. Di forma trapezoidale, è stato inaugurato nel 1065 per sostituire l’allora Mercato dei Fiori di via Urbana. Il 5 ottobre 2022 la struttura è stata dichiarata inagibile per poi essere chiusa il 28 ottobre successivo. Già nei mesi successivi, però, era stato deciso il trasferimento del mercato all'ingrosso in viale Togliatti. A poco più di tre anni, e fino al 31 luglio 2026, Roma Capitale inizierà a raccogliere le proposte di privati o associazioni (se possono permettersi i costi di ristrutturazione) per dare una nuova vita a un luogo che ha segnato la vita di molti romani per oltre mezzo secolo.
La redazione del bando è stata preceduta da un sondaggio aperto ai residenti su cosa valorizzare nel nuovo Mercato dei Fiori. Come riporta il Campidoglio, i cittadini "hanno espresso una preferenza per la realizzazione di spazi adatti alle attività sportive, in particolare fitness e nuoto, e alle attività culturali", dall'arte al teatro. "Le loro idee diventano progetto – ha dichiarato il presidente della Commissione Patrimonio, Yuri Trombetti –. Diventerà un hub culturale, sportivo e sociale, capace di unire interesse pubblico e sostenibilità economica. Non consumiamo nuovo suolo, rigeneriamo ciò che già è dei romani". Ma c'è anche chi storce il naso per una concessione giudicata troppo premiante per i privati.
