Quali sono i quartieri più richiesti d’Italia per comprare casa: i primi quattro sono a Roma

Quali sono i quartieri più richiesti in Italia per comprare casa? Lo rivela un report di Idealista/data. Ebbene, ai primi quattro posti ci sono altrettanti quartieri di Roma. Le zone più domandate dai potenziali acquirenti? In testa c'è Prati, seguito dal Centro storico, dalla Garbatella e dal quartiere Appio-Latino. I primi quartieri non romani sono i bolognesi Costa Saragozza e BolognaNavile-Bolognina.

Perché c'è tanta richiesta di case a Roma

Idealista fa notare che Roma si sta preparando in questi mesi al Giubileo 2025 e forse non a caso "proprio Prati e il Centro (che saranno le zone nevralgiche per i fedeli) occupano le prime due posizioni di questo specifico ranking. Lecito, quindi, ipotizzare una buona componente di ricerche a scopo investimento, considerando anche il fascino intramontabile di una città unica nel suo genere".

I quartieri più cari d'Italia non sono a Roma

Nonostante Roma sia di gran lunga la città più richiesta, i quartieri più cari non si trovano nella Capitale. Tra quelli più costosi, ben cinque su dieci si trovano a Milano. Il primo posto di questa classifica è occupato dal centro storico del capoluogo lombardo, prezzo medio richiesto 1 milione e 437mila euro. Segue il centro storico di Roma con 818.423mila euro e completa il podio il quartiere Garibaldi-Porta Venezia a Milano con 782.440 euro. In generale, Roma occupa solamente il sesto posto dei Comuni con i prezzi al metro quadrato più alti (dietro a Milano, Bolzano, Venezia, Firenze e Bologna).

I quartieri più richiesti di Roma e il prezzo medio

Tornando ai quartieri più richiesti, il quartiere Prati ha un prezzo medio di vendita di 606.568 euro, la zona Garbatella-Ostiense ha un prezzo medio di 330.559 euro e l'Appio Latino di 386.738 euro. In Top 10, all'ottavo posto, c'è anche il quartiere Nomentano-Tiburtino, prezzo medio di vendita a 496.418 euro. Al tredicesimo posto ci sono invece i Parioli, che hanno un prezzo medio di vendita di 733.684 euro.

Più indietro in classifica ci sono il Prenestino (238.171 euro), l'Aurelio (360.689), Portuense-Magliana (273.522), Gianicolense-Pisana (377.054), Casilino-Centocelle (200.437), Monte Sacro (335.141), Monte Mario-Trionfale (403.152), Eur Torrino (399.639), Ardeatino-Appio Pignatelli-Cecchignola (414.173), Cinecittà (245.093), Ostia (236.257), Ottavia-Primavalle (262.711).

I quartieri più richiesti d'Italia

Questa la classifica dei quartieri più richiesti d'Italia secondo Idealista:

1. Prati, Roma
2. Roma Centro
3. Garbatella-Ostiense, Roma
4. Appio Latino, Roma
5. Costa Saragozza, Bologna
6. Navile-Bolognina, Bologna
7. Poetto, Cagliari
8. Nomentano-Tiburtino, Roma
9. Murri, Bologna
10. Napoli Centro storico
11. Madonnella, Bari
12. San Vitale, Bologna
13. Parioli, Roma
14. Saffi, Bologna
15. Vomero-Arenella, Napoli

21. Prenestino, Roma
24. Aurelio, Roma
26. Portuense-Magliana, Roma
29. Gianicolense-Pisana, Roma
36. Casilino-Centocelle, Roma
38. Monte Sacro, Roma
39. Trionfale-Monte Mario, Roma
45. Eur-Torrino-Giuliano Dalmata, Roma
49. Ardeatino-Appio Pignatelli-Cecchignola, Roma
58. Cinecittà, Roma
64. Lido di Ostia, Roma
67. Ottavia-Primavalle, Roma
78. Casal Palocco-Infernetto, Roma
80. Casalotti-Selva Nera-Valle Santa, Roma
87. Aniene-Collatino, Roma
90. Cassia-Flaminia, Roma
94. Trigoria-Castel di Leva, Roma